O Datastore Monitor mostra onde essa demanda está, em qual região ela mais cresce, e em quanto tempo ela pretende comprar.
A Datastore analisa expectativas, hábitos de compra e preferências de consumidores desde 1994, para orientar produtos imobiliários de diferentes categorias e escalas. É o maior big data do mercado imobiliário da América Latina, a mesma base que incorporadores consultam antes de decidir terreno, produto e preço.
Marcus Araújo apresentando os dados que orientam os maiores incorporadores do país.
O Datastore Monitor é a expressão trimestral dessa base: acompanha a demanda imobiliária e comercial e traduz o movimento dos compradores em indicadores para lançamento e posicionamento.
Baixando o e-book, você tem acesso a:
O tamanho real da demanda
12,88 milhões de famílias com intenção de compra em até 24 meses, e 5,64 milhões com intenção em até 12 meses — o corte que orienta velocidade de absorção de um lançamento.
Leitura por região
Onde a intenção é mais alta hoje e onde ela mais cresceu no trimestre.
Leitura por segmento
MCMV, SBPE e alto padrão, com o nível de urgência de cada um separado.
O efeito real dos juros sobre a demanda
Comparativo entre o curto prazo, mais sensível à Selic, e o horizonte de 24 meses, que segue subindo mesmo com juros altos.
Cada trimestre sem esse dado é um lançamento decidido no achismo. Enquanto você define plantas, ticket e cronograma, a demanda já mudou de perfil.
O Monitor mostra onde essa demanda está antes do seu concorrente descobrir.
Quem baixa agora entra no próximo ciclo de lançamento com o produto calibrado. Quem espera, calibra depois que o estoque já está parado.
Enquanto parte do mercado espera a queda dos juros para lançar, o consumidor já respondeu: a demanda segue avançando trimestre após trimestre. A oportunidade existe agora, desde que o incorporador conheça, com dados, o tamanho e o perfil real da sua demanda.Marcus Araújo — fundador da Datastore
A leitura não fica só com ele. Diretores comerciais da Datastore acompanham cada edição cruzando o dado estatístico com negociação, objeção e decisão de compra em tempo real. É essa combinação que transforma número em direção de produto.
de aumento no VGV realizado — o resultado de um incorporador, dentre os milhares que já usaram os dados da Datastore para calibrar o produto antes do lançamento.
das unidades vendidas em até 1 mês — em dezenas de empreendimentos que lançaram com o produto calibrado pela demanda real da região.
Baixe agora a 39ª edição do Datastore Monitor e leve para o seu próximo lançamento a leitura de demanda mais recente do mercado imobiliário brasileiro.
